3% และมูลค่าลดลง -7.
คอลัมน์ หลากหลาย เกาะติดข่าว กดติดตาม ข่าวสด ส่องภาคอสังหาฯปีวัวตลาดยังคงฟื้นตัวอย่างช้าๆ – ปี2563 ที่ผ่านมาถือเป็นปีแห่งความยากลำบากของทั่วทุกอุตสาหกรรม รวมถึงภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ด้วย โดยมีโควิด-19 เป็นตัวทำลายล้าง แต่ในวิกฤตก็มีโอกาส ทำให้ตลาดบ้านแนวราบ กลับมาขายได้ค่อนข้างดี เพราะหลังรัฐบาลล็อกดาวน์ 3 เดือน ตั้งแต่เดือนมี. ค. -มิ. ย.
เอพี (ไทยแลนด์) ก้าวขึ้นอันดับหนึ่งเป็นครั้งแรกหลังจากที่ บมจ. พฤกษาเรียลเอสเตท ครองแชมป์เป็นอันดับหนึ่งนับสิบปีที่ผ่านมา และในปี 2563 นี้ บมจ. พฤกษาเรียลเอสเตทกลับตกอันดับมาสู่อันดับที่ 7 ทั้งนี้เพราะยังมีหน่วยขายรอการขายอีกมาก จึงยังไม่รีบร้อนเปิดตัวโครงการ อย่างไรก็ตาม บมจ. พฤกษาเรียลเอสเตทก็ยังมีรายการ โครงการที่รอเปิดตัวอีกเป็นจำนวนมากเช่นกัน ไม่แน่ว่าในอนาคตอาจกลับมาทวงแชมป์อีกครั้งหนึ่ง เพราะในสมัยที่ครองแชมป์อยู่นั้น มีการเปิดตัวหน่วยขายใหม่นับหมื่นหน่วยต่อปี หากพิจารณาถึงบริษัทที่มีราคาขายเฉลี่ยต่อหน่วยสูงสุดก็คงเป็น บมจ. เอสซีแอสเสทคอร์ปอเรชั่น ซึ่งราคาเฉลี่ยต่อหน่วยคือ 8. 664 ล้านบาท ทั้งนี้ในปี 2563 เปิดทั้งหมด 11 โครงการ รวม 1, 632 หน่วย โดยมีมูลค่าสูงถึง 14, 140 ล้านบาท นับได้ว่ามีสัดส่วนการเปิดตัวในเชิงมูลค่าสูงถึง 4. 9% ของทั้งหมด อาจกล่าวได้ว่าในบรรดาบ้านที่มีราคาสูง เช่น 15-20 ล้านบาทขึ้นไป กลุ่มบริษัทนี้จะครองแชมป์อยู่หลายสมัย ทั้งนี้แต่ก่อนอาจเป็น บมจ. แสนสิริ ซึ่งมักสร้างบ้านราคาสูงออกสู่ตลาด แต่มาในระยะหลัง บมจ. แสนสิริ กลับพัฒนาโครงการในระดับราคาที่แตกต่างกันไป เพื่อเพิ่มกลุ่มเป้าหมายนั่นเอง ส่วนบริษัทที่มักจะพัฒนาสินค้าราคา "กันเอง" หรือค่อนข้างถูก ได้แก่ บมจ.